Fjordlystvej 8, Nørlem

Villa · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 566 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 2019. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 566 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 122 m².1.173.884 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
3Vores vurdering2.152.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,44 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2018sep.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønbjerghage 7, Nørlem 7620 Lemvig	121 m²	110 m	28-05-2025	1.320.000 kr.	10.909 kr./m²
Rønbjerghage 12, Nørlem 7620 Lemvig	123 m²	135 m	05-06-2024	940.000 kr.	7.642 kr./m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	546 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Tannebækvej 9B, Nørlem 7620 Lemvig	112 m²	246 m	22-06-2025	2.995.000 kr.	26.741 kr./m²
Alahärmävej 4 7620 Lemvig	129 m²	524 m	08-11-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Rønbjerghage 19, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	214 m	10-11-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Lemtorpvej 3, Nørlem 7620 Lemvig	122 m²	1,4 km	06-07-2025	722.000 kr.	5.918 kr./m²
Mattrupsvej 36, Nørlem 7620 Lemvig	125 m²	1,2 km	08-09-2025	870.000 kr.	6.960 kr./m²
Danmarksgade 10 7620 Lemvig	121 m²	1,3 km	02-04-2025	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Ydunsvej 22 7620 Lemvig	129 m²	1,0 km	30-04-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu