Fjordparken 16, Allerup

Villa · 152 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.581.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.029.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 152 m².3.258.880 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.433.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,09 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.412.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.433.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.412.500 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 5, Allerup 4300 Holbæk	136 m²	149 m	25-04-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup 4300 Holbæk	170 m²	145 m	29-09-2024	4.175.000 kr.	24.559 kr./m²
Fjordparken 37, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	75 m	16-05-2024	3.675.000 kr.	21.366 kr./m²
Fjordparken 4, Allerup 4300 Holbæk	129 m²	128 m	20-01-2024	2.490.000 kr.	19.302 kr./m²
Fjordparken 33 4300 Holbæk	187 m²	30 m	17-06-2026	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Lærkevej 48, Allerup 4300 Holbæk	148 m²	203 m	04-12-2024	4.750.000 kr.	32.095 kr./m²
Ørnevej 11, Allerup 4300 Holbæk	151 m²	438 m	17-11-2025	4.575.000 kr.	30.298 kr./m²
Svalevej 5, Allerup 4300 Holbæk	162 m²	109 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	16.358 kr./m²
Fjorddraget 22 4300 Holbæk	149 m²	524 m	14-01-2026	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Rylevej 11 4300 Holbæk	154 m²	645 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu