Fjordparken 22, Høll

Fritidshus · 73 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 73 m².2.007.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.876.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,17 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.876.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2023dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 6, Høll 7080 Børkop	71 m²	87 m	31-01-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²
Fjordparken 3, Høll 7080 Børkop	78 m²	34 m	30-04-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Fjordparken 19, Høll 7080 Børkop	87 m²	83 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Fjordparken 24, Høll 7080 Børkop	90 m²	23 m	22-04-2026	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Fjordparken 28, Høll 7080 Børkop	55 m²	74 m	04-06-2026	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 1, Høll 7080 Børkop	76 m²	383 m	23-03-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Granvej 3, Høll 7080 Børkop	72 m²	610 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	27.083 kr./m²
Strandengen 6, Høll 7080 Børkop	73 m²	793 m	20-07-2026	2.800.000 kr.	38.356 kr./m²
Sommerstien 11, Høll 7080 Børkop	75 m²	594 m	29-07-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Hasseltoften 5, Høll 7080 Børkop	73 m²	841 m	28-10-2025	1.730.000 kr.	23.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu