Prisvurdering · 7080 Børkop

Hvidbjergvej 1, Høll

Villa · 89 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i HøllMedian pris/m² for villa i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 13.995 kr/m² × 89 m².1.245.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Udbudspris 1.9× over median (28033 vs 14720 kr/m²) · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
4Vores vurdering1.432.554 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.463.118 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,38 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
27. maj 2020 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
mar.Ejerskifte1.200.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindvej 1, Høll 7080 Børkop	108 m²	382 m	24-11-2024	1.670.000 kr.	15.463 kr./m²
Viggo Andersensvej 5, Høll 7080 Børkop	106 m²	659 m	17-02-2026	2.745.000 kr.	25.896 kr./m²
Borgvold 61, Gårslev 7080 Børkop	93 m²	2,1 km	02-09-2025	1.025.000 kr.	11.022 kr./m²
Gårslev Østergade 10 7080 Børkop	90 m²	2,6 km	28-06-2026	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Elmevej 11, Høll 7080 Børkop	118 m²	1,1 km	04-11-2025	1.370.000 kr.	11.610 kr./m²
Arnoldsvej 8, Høll 7080 Børkop	128 m²	281 m	27-04-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Hybenvej 17, Høll 7080 Børkop	120 m²	1,2 km	09-09-2026	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Jakobsvej 13, Høll 7080 Børkop	130 m²	395 m	22-07-2025	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Arnoldsvej 9, Høll 7080 Børkop	134 m²	241 m	01-04-2024	1.475.000 kr.	11.007 kr./m²
Engdraget 7, Gårslev 7080 Børkop	115 m²	2,4 km	11-03-2024	1.320.000 kr.	11.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu