Fjordparken 27, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 130 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.138 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 130 m².3.575.000 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Vores vurdering2.182.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,78 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2023nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026650.000 kr.
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordparken 24, Høll 7080 Børkop	90 m²	50 m	22-04-2026	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Fjordparken 19, Høll 7080 Børkop	87 m²	102 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	26.379 kr./m²
Fjordparken 3, Høll 7080 Børkop	78 m²	93 m	30-04-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Fjordparken 22, Høll 7080 Børkop	73 m²	64 m	02-07-2025	2.475.000 kr.	33.904 kr./m²
Fjordparken 6, Høll 7080 Børkop	71 m²	145 m	31-01-2025	1.630.000 kr.	22.958 kr./m²
Frits Nielsensvej 2A, Høll 7080 Børkop	133 m²	548 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Solbakken 8, Høll 7080 Børkop	130 m²	1,0 km	26-08-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Solbakken 30, Høll 7080 Børkop	134 m²	1,0 km	08-07-2025	4.375.000 kr.	32.649 kr./m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	122 m²	936 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Granvej 1, Høll 7080 Børkop	114 m²	653 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu