Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordparken 352

Villa · 243 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 949 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².2.392.401 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 16.708 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+61%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.296.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,50 pct. siden jun. 2021
933k1,8M2,7M3,7M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat3.296.320 kr.Markedet · 1992938.466 kr.Markedet · 1993957.906 kr.Markedet · 19941.165.428 kr.Markedet · 19951.085.724 kr.Markedet · 19961.286.928 kr.Markedet · 19971.262.385 kr.Markedet · 19981.278.909 kr.Markedet · 19991.567.836 kr.Markedet · 20001.582.659 kr.Markedet · 20011.699.542 kr.Markedet · 20021.398.222 kr.Markedet · 20031.750.086 kr.Markedet · 20041.548.396 kr.Markedet · 20052.006.694 kr.Markedet · 20062.550.528 kr.Markedet · 20072.734.722 kr.Markedet · 20083.095.820 kr.Markedet · 20093.276.369 kr.Markedet · 20102.961.441 kr.Markedet · 20112.767.527 kr.Markedet · 20122.232.927 kr.Markedet · 20132.170.476 kr.Markedet · 20142.241.189 kr.Markedet · 20152.992.059 kr.Markedet · 20162.773.845 kr.Markedet · 20172.712.366 kr.Markedet · 20182.957.067 kr.Markedet · 20192.942.001 kr.Markedet · 20203.636.252 kr.Markedet · 20213.962.844 kr.Markedet · 20223.741.471 kr.Markedet · 20233.973.536 kr.Markedet · 20243.867.831 kr.Markedet · 20253.926.880 kr.Markedet · 20264.086.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.296.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1979okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 424
8700 Horsens		180 m²205 m11-09-20242.525.000 kr.14.028 kr./m²
Fjordparken 55
8700 Horsens		178 m²276 m26-03-20242.445.000 kr.13.736 kr./m²
Fjordparken 228
8700 Horsens		170 m²291 m15-11-20232.670.000 kr.15.706 kr./m²
Fjordparken 57
8700 Horsens		155 m²301 m19-09-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Fjordparken 44
8700 Horsens		153 m²242 m25-09-20251.900.000 kr.12.418 kr./m²
Fjordparken 256
8700 Horsens		152 m²348 m21-08-20242.050.000 kr.13.487 kr./m²
Fjordparken 93
8700 Horsens		136 m²316 m01-03-20252.289.000 kr.16.831 kr./m²
Fjordparken 194
8700 Horsens		130 m²221 m09-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Fjordparken 222
8700 Horsens		127 m²287 m22-01-20241.945.000 kr.15.315 kr./m²
Fjordparken 15
8700 Horsens		128 m²425 m29-08-20262.900.015 kr.22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden