Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordparken 398

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 840 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
886.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.106 kr/m².2.086.401 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordparken gns: 16.708 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.227.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,37 pct. siden sep. 2019
476k939k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.965.000 kr.I dag · vores estimat2.227.645 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995554.032 kr.Markedet · 1996656.704 kr.Markedet · 1997644.180 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002713.496 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004790.128 kr.Markedet · 20051.023.992 kr.Markedet · 20061.301.504 kr.Markedet · 20071.395.496 kr.Markedet · 20081.579.760 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.511.188 kr.Markedet · 20111.412.236 kr.Markedet · 20121.139.436 kr.Markedet · 20131.107.568 kr.Markedet · 20141.143.652 kr.Markedet · 20151.526.812 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.384.088 kr.Markedet · 20181.508.956 kr.Markedet · 20191.501.268 kr.Markedet · 20201.855.536 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.909.228 kr.Markedet · 20232.027.648 kr.Markedet · 20241.973.708 kr.Markedet · 20252.003.840 kr.Markedet · 20262.085.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 222
8700 Horsens		127 m²421 m22-01-20241.945.000 kr.15.315 kr./m²
Fjordparken 15
8700 Horsens		128 m²365 m29-08-20262.900.015 kr.22.656 kr./m²
Fjordparken 194
8700 Horsens		130 m²350 m09-04-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Fjordparken 422
8700 Horsens		112 m²109 m11-03-20252.325.000 kr.20.759 kr./m²
Fjordparken 93
8700 Horsens		136 m²195 m01-03-20252.289.000 kr.16.831 kr./m²
Fjordparken 302
8700 Horsens		113 m²301 m26-12-20231.925.000 kr.17.035 kr./m²
Fjordparken 51
8700 Horsens		113 m²301 m03-06-20251.550.000 kr.13.717 kr./m²
Fjordparken 3
8700 Horsens		112 m²392 m28-11-20231.795.000 kr.16.027 kr./m²
Fjordparken 46
8700 Horsens		104 m²302 m25-05-20261.935.000 kr.18.606 kr./m²
Fjordparken 44
8700 Horsens		153 m²240 m25-09-20251.900.000 kr.12.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden