Fjordtoften 5

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.062 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.076.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.358 kr/m².3.438.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.253.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,74 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1993 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993mar.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordtoften 2 7120 Vejle Øst	200 m²	64 m	19-08-2025	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Plantagevej 2 7120 Vejle Øst	108 m²	227 m	26-08-2024	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
William Andersensvej 2 7120 Vejle Øst	114 m²	536 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Strandgaardsvej 12 7120 Vejle Øst	119 m²	222 m	13-03-2025	3.975.000 kr.	33.403 kr./m²
Husager 12 7120 Vejle Øst	112 m²	607 m	26-05-2024	2.120.000 kr.	18.929 kr./m²
Kirkebakken 60 7120 Vejle Øst	117 m²	492 m	23-02-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Tornager 13 7120 Vejle Øst	107 m²	357 m	11-12-2024	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Vårager 15 7120 Vejle Øst	116 m²	672 m	15-11-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Strandvejen 140 7120 Vejle Øst	116 m²	753 m	21-08-2026	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Underager 13 7120 Vejle Øst	118 m²	717 m	10-07-2024	2.095.000 kr.	17.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu