Fjordvænget 2

Villa · 155 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2006. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².2.740.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.402.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,22 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004jan.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 3 5600 Faaborg	196 m²	63 m	26-01-2026	8.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Svendborgvej 76 5600 Faaborg	157 m²	218 m	20-08-2026	1.645.000 kr.	10.478 kr./m²
Brevikvej 9 5600 Faaborg	150 m²	199 m	17-03-2026	860.000 kr.	5.733 kr./m²
Toldertoften 25 5600 Faaborg	155 m²	549 m	24-03-2026	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Tangmosen 30 5600 Faaborg	150 m²	366 m	09-05-2024	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Østerled 22 5600 Faaborg	163 m²	230 m	01-05-2024	7.200.000 kr.	44.172 kr./m²
Fjordtoften 11 5600 Faaborg	166 m²	94 m	04-09-2025	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Tangmosen 28 5600 Faaborg	161 m²	365 m	24-07-2025	1.125.000 kr.	6.988 kr./m²
Østerled 3 5600 Faaborg	165 m²	205 m	13-07-2025	1.550.000 kr.	9.394 kr./m²
Tangmosen 11 5600 Faaborg	147 m²	317 m	11-06-2024	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu