Fjordvænget 21, Vellerup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 1984. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 562.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 68 m².1.500.624 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.489.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,37 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2021jul.Ejerskifte1.195.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 25, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	137 m	21-11-2023	1.165.000 kr.	17.132 kr./m²
Fjordvænget 20, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	26 m	05-06-2026	1.751.000 kr.	25.014 kr./m²
Fjordvænget 23, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	53 m	09-01-2026	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Fjordvænget 6, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	67 m	08-02-2026	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Fjordvænget 19, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	36 m	24-09-2024	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Fjordvænget 5, Vellerup 4050 Skibby	93 m²	60 m	29-06-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Fjordvænget 11, Vellerup 4050 Skibby	93 m²	217 m	28-11-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Fjordvænget 2, Vellerup 4050 Skibby	119 m²	167 m	25-06-2024	2.401.250 kr.	20.179 kr./m²
Lindevænget 35, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	261 m	05-11-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Hybenvænget 28, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	428 m	22-02-2024	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu