Fjordvænget 27, Vellerup

Fritidshus · 57 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.207 m², 2 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 22.068 kr/m² × 57 m².1.257.876 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Vores vurdering1.335.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,87 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2008Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvænget 6, Vellerup 4050 Skibby	59 m²	148 m	08-02-2026	1.300.000 kr.	22.034 kr./m²
Fjordvænget 19, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	205 m	24-09-2024	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Fjordvænget 25, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	68 m	21-11-2023	1.165.000 kr.	17.132 kr./m²
Fjordvænget 21, Vellerup 4050 Skibby	68 m²	203 m	01-10-2024	1.280.000 kr.	18.824 kr./m²
Fjordvænget 20, Vellerup 4050 Skibby	70 m²	181 m	05-06-2026	1.751.000 kr.	25.014 kr./m²
Fjordvænget 23, Vellerup 4050 Skibby	74 m²	182 m	09-01-2026	2.400.000 kr.	32.432 kr./m²
Fjordvænget 11, Vellerup 4050 Skibby	93 m²	111 m	28-11-2025	4.500.000 kr.	48.387 kr./m²
Fjordvænget 5, Vellerup 4050 Skibby	93 m²	143 m	29-06-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Ørnevænget 67, Vellerup 4050 Skibby	55 m²	193 m	14-06-2024	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Skadevænget 70, Vellerup 4050 Skibby	56 m²	409 m	23-11-2025	1.106.250 kr.	19.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu