Fjordvang 7, Markeslev

Fritidshus · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 103 m².2.575.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.209.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.538.611 kr.
I dag · vores estimat: 2.209.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.538.611 kr.
2005Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	33 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	110 m	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	190 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	194 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Fjorddalsvej 20, Markeslev 4300 Holbæk	117 m²	373 m	04-09-2026	2.295.000 kr.	19.615 kr./m²
Hvedemarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	110 m²	1,0 km	13-11-2025	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	767 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Gaulagervej 7, Markeslev 4300 Holbæk	122 m²	282 m	16-04-2025	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Damgårdsvej 51 4300 Holbæk	115 m²	906 m	06-07-2026	1.400.000 kr.	12.174 kr./m²
Ildervej 20, Bognæs 4300 Holbæk	97 m²	1,4 km	13-08-2026	2.750.000 kr.	28.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu