Menu
For mæglere Log ind
Bygmesterskolen 2, 2.
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Bygmesterskolen 2, 2.

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², grund på 165 m², 4 værelser, opført i 1924, renoveret i 2018. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
900 m²
Bebygget areal
530 m²
Grundareal
165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.931.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.138 kr/m².5.146.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBygmesterskolen gns: 24.709 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.354 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.259.129 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 3.456.272 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,21 pct. siden jan. 2020
480k2,4M4,3M6,1M8,0M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat4.259.129 kr.Markedet · 19921.218.093 kr.Markedet · 19944.805.594 kr.Markedet · 19951.627.930 kr.Markedet · 19962.578.738 kr.Markedet · 19972.614.722 kr.Markedet · 19982.239.485 kr.Markedet · 19992.305.571 kr.Markedet · 2000479.902 kr.Markedet · 20018.038.964 kr.Markedet · 20022.352.627 kr.Markedet · 20032.289.655 kr.Markedet · 20043.058.813 kr.Markedet · 20052.691.188 kr.Markedet · 20063.633.000 kr.Markedet · 20074.752.137 kr.Markedet · 20084.854.553 kr.Markedet · 20093.184.238 kr.Markedet · 20103.140.469 kr.Markedet · 20114.132.797 kr.Markedet · 20123.521.761 kr.Markedet · 20135.392.583 kr.Markedet · 20143.281.983 kr.Markedet · 20154.160.304 kr.Markedet · 20164.047.335 kr.Markedet · 20174.010.659 kr.Markedet · 20183.585.252 kr.Markedet · 20194.154.249 kr.Markedet · 20204.516.338 kr.Markedet · 20214.087.471 kr.Markedet · 20223.165.381 kr.Markedet · 20234.397.487 kr.Markedet · 20245.083.951 kr.Markedet · 20254.623.425 kr.Markedet · 20266.300.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.259.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygmesterskolen 2, 1. th
4300 Holbæk		106 m²0 m01-10-20242.195.000 kr.20.708 kr./m²
Bygmesterskolen 12, 1.
4300 Holbæk		95 m²33 m20-02-20242.695.000 kr.28.368 kr./m²
Kasernevej 13, st.
4300 Holbæk		159 m²707 m04-02-20265.700.000 kr.35.849 kr./m²
Vejerhusstræde 2, 5.
4300 Holbæk		164 m²1,3 km17-07-20245.950.000 kr.36.280 kr./m²
Ahlgade 44, 1.
4300 Holbæk		168 m²1,5 km19-11-20254.125.000 kr.24.554 kr./m²
Kalundborgvej 12C
4300 Holbæk		178 m²2,0 km05-09-20254.995.000 kr.28.062 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²1,4 km14-07-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Strandstræde 6, 3. th
4300 Holbæk		193 m²1,4 km04-06-20267.550.000 kr.39.119 kr./m²
Rådhusvej 2, st.
4300 Holbæk		154 m²1,6 km13-03-20253.900.000 kr.25.325 kr./m²
Pakhusstræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		200 m²1,4 km09-10-20256.800.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden