Fjordvangen 2, Gundestrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.695 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1695 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 291.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 61 m².821.365 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.055.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 175.000 kr.
25. apr. 2021 · Alm. Salg: 830.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
2021apr.Ejerskifte830.000 kr.
2017okt.Ejerskifte175.000 kr.
2015Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	82 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	351 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Stranddalen 18, Plejeruphuse 4571 Grevinge	62 m²	505 m	12-06-2025	1.395.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	332 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandmosen 1, Plejeruphuse 4571 Grevinge	61 m²	862 m	09-09-2026	2.020.000 kr.	33.115 kr./m²
Lyngtoften 12, Gundestrup 4571 Grevinge	66 m²	295 m	02-06-2025	1.095.000 kr.	16.591 kr./m²
Blishønevej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	65 m²	691 m	13-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	969 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Tjurvej 6, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	891 m	27-05-2026	800.000 kr.	12.500 kr./m²
Åvænget 4, Gundestrup 4571 Grevinge	64 m²	979 m	16-11-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu