Menu
For mæglere Log ind
Fjordvej 10, Hvalpsund
C

Prisvurdering · 9640 Farsø

Fjordvej 10, Hvalpsund

Villa · 146 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i HvalpsundMedian pris/m² for villa i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 7.840 kr/m² × 146 m².1.144.640 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Udbudspris 1.7× over median (13664 vs 7959 kr/m²)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.000.164 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.460.271 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,02 pct. siden maj 2018
271k703k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2018995.000 kr.I dag · vores estimat2.000.164 kr.Markedet · 1992280.758 kr.Markedet · 1993741.096 kr.Markedet · 1994547.500 kr.Markedet · 1995453.768 kr.Markedet · 1996527.936 kr.Markedet · 1997597.578 kr.Markedet · 1998830.448 kr.Markedet · 1999797.452 kr.Markedet · 2000845.778 kr.Markedet · 2001701.092 kr.Markedet · 2002540.784 kr.Markedet · 2003789.860 kr.Markedet · 2004770.880 kr.Markedet · 2005448.658 kr.Markedet · 2006833.660 kr.Markedet · 20071.072.078 kr.Markedet · 2008904.178 kr.Markedet · 20091.177.782 kr.Markedet · 20101.219.246 kr.Markedet · 2011846.800 kr.Markedet · 2012813.220 kr.Markedet · 2013980.098 kr.Markedet · 2014919.216 kr.Markedet · 2015928.560 kr.Markedet · 2016643.422 kr.Markedet · 2017796.284 kr.Markedet · 2018738.322 kr.Markedet · 2019984.770 kr.Markedet · 2020890.016 kr.Markedet · 20211.343.346 kr.Markedet · 20221.012.218 kr.Markedet · 20231.320.862 kr.Markedet · 20241.009.590 kr.Markedet · 20251.126.390 kr.Markedet · 20261.164.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 15, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²305 m10-11-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Tingvej 21, Hvalpsund
9640 Farsø		147 m²774 m26-01-2025975.000 kr.6.633 kr./m²
Kærvej 4, Hvalpsund
9640 Farsø		135 m²234 m30-12-20241.150.000 kr.8.519 kr./m²
Sundvej 56
9640 Farsø		160 m²119 m16-09-2026610.000 kr.3.812 kr./m²
Holevej 22, Hvalpsund
9640 Farsø		160 m²286 m11-11-20241.330.000 kr.8.312 kr./m²
Holevej 15, Hvalpsund
9640 Farsø		169 m²269 m23-03-20251.325.000 kr.7.840 kr./m²
Højvangen 12, Hvalpsund
9640 Farsø		170 m²327 m27-01-20261.895.000 kr.11.147 kr./m²
Illerisørevej 35, Hvalpsund
9640 Farsø		167 m²530 m22-08-20241.470.000 kr.8.802 kr./m²
Holevej 14, Hvalpsund
9640 Farsø		174 m²336 m20-02-20251.400.000 kr.8.046 kr./m²
Overgaden 17, Hvalpsund
9640 Farsø		126 m²850 m29-04-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden