Fjordvej 11, Lyndby

Fritidshus · 72 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LyndbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyndby (4060, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 72 m².1.800.000 kr.
2Vores vurdering1.955.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,80 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	56 m²	122 m	02-02-2026	837.500 kr.	14.955 kr./m²
Fjordvej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	108 m²	127 m	26-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Hejrevej 39, Lyndby 4060 Kirke Såby	74 m²	372 m	21-05-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Hejrevej 28, Lyndby 4060 Kirke Såby	68 m²	241 m	18-02-2025	1.206.250 kr.	17.739 kr./m²
Ternevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	78 m²	917 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Ternevej 5, Lyndby 4060 Kirke Såby	84 m²	953 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Svanevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	52 m²	833 m	07-10-2025	2.295.000 kr.	44.135 kr./m²
Duevej 7, Lyndby 4060 Kirke Såby	45 m²	1,0 km	20-07-2025	1.115.000 kr.	24.778 kr./m²
Duevej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	43 m²	1,0 km	31-10-2024	1.000.000 kr.	23.256 kr./m²
Fuglebakken 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	116 m²	874 m	15-04-2024	2.255.000 kr.	19.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu