Fjordvej 12, Lyndby

Fritidshus · 134 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.388 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.089.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LyndbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyndby (4060, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 134 m².3.350.000 kr.
2Boligareal større end typisk134 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
3Vores vurdering2.229.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
2010Bygget
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	108 m²	123 m	26-12-2023	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Fuglebakken 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	116 m²	919 m	15-04-2024	2.255.000 kr.	19.440 kr./m²
Ternevej 5, Lyndby 4060 Kirke Såby	84 m²	997 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Hejrevej 39, Lyndby 4060 Kirke Såby	74 m²	417 m	21-05-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Hejrevej 28, Lyndby 4060 Kirke Såby	68 m²	285 m	18-02-2025	1.206.250 kr.	17.739 kr./m²
Ternevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	78 m²	961 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Indelukket 4, Englerup 4060 Kirke Såby	120 m²	7,1 km	14-08-2025	1.750.000 kr.	14.583 kr./m²
Vibekæret 76, Englerup 4060 Kirke Såby	104 m²	6,3 km	30-03-2025	1.420.000 kr.	13.654 kr./m²
Skovmarken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	89 m²	6,7 km	02-12-2023	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Vibekæret 28, Englerup 4060 Kirke Såby	86 m²	6,5 km	07-01-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu