Fjordvej 13

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.324 kr/m².1.956.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 18.994 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.320.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,76 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
2008Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 3 3390 Hundested	120 m²	227 m	13-02-2025	2.075.000 kr.	17.292 kr./m²
Fjordvej 50 3390 Hundested	111 m²	375 m	30-09-2024	2.270.000 kr.	20.450 kr./m²
Fjordvej 4 3390 Hundested	90 m²	251 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	240 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Slåenvej 1 3390 Hundested	126 m²	48 m	18-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Plantagevej 17 3390 Hundested	120 m²	185 m	13-10-2025	2.395.000 kr.	19.958 kr./m²
Plantagevej 7 3390 Hundested	130 m²	198 m	17-05-2024	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	489 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Rosenvænget 15 3390 Hundested	123 m²	513 m	31-08-2026	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
Nørregade 57 3390 Hundested	131 m²	266 m	27-07-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu