Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Fjordvej 15

Villa · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.187 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1957. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.365 kr/m².2.013.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 18.994 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,23 pct. siden apr. 2002
212k812k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20021.295.000 kr.I dag · vores estimat2.165.651 kr.Markedet · 1992426.139 kr.Markedet · 1993417.809 kr.Markedet · 1994585.123 kr.Markedet · 1995534.905 kr.Markedet · 1996703.171 kr.Markedet · 1997693.413 kr.Markedet · 1998784.567 kr.Markedet · 1999720.545 kr.Markedet · 20001.014.237 kr.Markedet · 20011.040.774 kr.Markedet · 20021.179.528 kr.Markedet · 20031.100.393 kr.Markedet · 20041.216.537 kr.Markedet · 20051.551.879 kr.Markedet · 20061.801.422 kr.Markedet · 20072.034.305 kr.Markedet · 20081.882.104 kr.Markedet · 20091.252.594 kr.Markedet · 20101.648.745 kr.Markedet · 20111.440.733 kr.Markedet · 20121.431.332 kr.Markedet · 20131.173.459 kr.Markedet · 20141.085.518 kr.Markedet · 20151.839.145 kr.Markedet · 20161.138.235 kr.Markedet · 20171.505.826 kr.Markedet · 20181.355.767 kr.Markedet · 20191.403.367 kr.Markedet · 20201.717.527 kr.Markedet · 20211.892.576 kr.Markedet · 20222.247.077 kr.Markedet · 20232.043.468 kr.Markedet · 20241.961.120 kr.Markedet · 20252.285.871 kr.Markedet · 20262.345.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 3
3390 Hundested		120 m²252 m13-02-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Fjordvej 50
3390 Hundested		111 m²350 m30-09-20242.270.000 kr.20.450 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²276 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Fjordvej 31
3390 Hundested		67 m²216 m02-08-20241.175.000 kr.17.537 kr./m²
Plantagevej 17
3390 Hundested		120 m²162 m13-10-20252.395.000 kr.19.958 kr./m²
Rådhuspassagen 2
3390 Hundested		118 m²305 m10-06-20262.345.000 kr.19.873 kr./m²
Gyvelvej 6
3390 Hundested		120 m²411 m21-02-20242.550.000 kr.21.250 kr./m²
Lynghøjvej 20
3390 Hundested		113 m²130 m26-05-20251.950.000 kr.17.257 kr./m²
Slåenvej 1
3390 Hundested		126 m²73 m18-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Ålestræde 4
3390 Hundested		115 m²346 m05-05-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden