Fjordvej 16, Knudby

Fritidshus · 98 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.904 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1904 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 817.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.878 kr/m².2.119.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering1.825.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,33 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 17, Knudby 8831 Løgstrup	77 m²	119 m	09-09-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²
Fjordvej 19, Knudby 8831 Løgstrup	137 m²	108 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Blishønevej 3, Hjarbæk 8831 Løgstrup	100 m²	4,3 km	08-04-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Svanevej 29, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	4,4 km	02-01-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Fjorddalen 9, Hjarbæk 8831 Løgstrup	102 m²	4,6 km	27-05-2025	1.600.000 kr.	15.686 kr./m²
Svanevej 36, Hjarbæk 8831 Løgstrup	109 m²	4,2 km	16-04-2025	3.120.000 kr.	28.624 kr./m²
Glentebakken 11, Hjarbæk 8831 Løgstrup	104 m²	4,6 km	01-10-2026	1.975.000 kr.	18.990 kr./m²
Svanevej 48, Hjarbæk 8831 Løgstrup	108 m²	4,3 km	14-12-2025	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²
Hejrevej 13A, Hjarbæk 8831 Løgstrup	116 m²	4,2 km	02-10-2024	3.600.000 kr.	31.034 kr./m²
Strandvejen 56, Hjarbæk 8831 Løgstrup	115 m²	4,3 km	07-05-2026	2.325.000 kr.	20.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu