Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 167

Villa · 149 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.892 kr/m².1.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 13.112 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.730.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,22 pct. siden jun. 1997
192k738k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1997815.640 kr.I dag · vores estimat1.730.961 kr.Markedet · 1992636.379 kr.Markedet · 1993706.856 kr.Markedet · 1994341.955 kr.Markedet · 1995674.672 kr.Markedet · 1996768.542 kr.Markedet · 1997759.900 kr.Markedet · 1998994.873 kr.Markedet · 19991.047.917 kr.Markedet · 20001.220.161 kr.Markedet · 2001600.470 kr.Markedet · 2002778.972 kr.Markedet · 2003659.176 kr.Markedet · 2004456.983 kr.Markedet · 2005263.581 kr.Markedet · 2006253.747 kr.Markedet · 20071.756.114 kr.Markedet · 20081.490.000 kr.Markedet · 20091.582.231 kr.Markedet · 20101.391.064 kr.Markedet · 20111.383.614 kr.Markedet · 20121.739.277 kr.Markedet · 2013778.376 kr.Markedet · 20142.244.685 kr.Markedet · 20151.389.872 kr.Markedet · 20161.348.152 kr.Markedet · 20171.874.867 kr.Markedet · 20181.537.382 kr.Markedet · 20191.423.695 kr.Markedet · 20201.431.443 kr.Markedet · 20211.824.952 kr.Markedet · 20221.643.321 kr.Markedet · 20231.828.379 kr.Markedet · 20242.290.726 kr.Markedet · 20252.015.970 kr.Markedet · 20261.901.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1997 · Alm. Salg
815.640 kr.
I dag · vores estimat
1.730.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jun.Solgt, alm. frit salg815.640 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²124 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Fjordvej 92
5330 Munkebo		129 m²568 m10-09-20261.850.000 kr.14.341 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²582 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²1,3 km08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²554 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²695 m10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Strandlystvej 12
5330 Munkebo		149 m²495 m01-05-20262.265.000 kr.15.201 kr./m²
Bakkelunden 19
5330 Munkebo		140 m²186 m18-11-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Stenvænget 4
5330 Munkebo		156 m²316 m22-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Udsigten 6
5330 Munkebo		154 m²435 m31-05-20261.965.000 kr.12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden