Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fjordvej 181

Villa · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.624 kr/m².1.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 13.112 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-8,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.186.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden maj 2005
137k525k914k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 20051.000.000 kr.I dag · vores estimat1.186.069 kr.Markedet · 1992452.726 kr.Markedet · 1993502.864 kr.Markedet · 1994243.270 kr.Markedet · 1995479.968 kr.Markedet · 1996546.748 kr.Markedet · 1997540.600 kr.Markedet · 1998707.762 kr.Markedet · 1999745.498 kr.Markedet · 2000868.034 kr.Markedet · 2001427.180 kr.Markedet · 2002554.168 kr.Markedet · 2003468.944 kr.Markedet · 2004325.102 kr.Markedet · 2005187.514 kr.Markedet · 2006180.518 kr.Markedet · 20071.249.316 kr.Markedet · 20081.060.000 kr.Markedet · 20091.125.614 kr.Markedet · 2010989.616 kr.Markedet · 2011984.316 kr.Markedet · 20121.237.338 kr.Markedet · 2013553.744 kr.Markedet · 20141.596.890 kr.Markedet · 2015988.768 kr.Markedet · 2016959.088 kr.Markedet · 20171.333.798 kr.Markedet · 20181.093.708 kr.Markedet · 20191.012.830 kr.Markedet · 20201.018.342 kr.Markedet · 20211.298.288 kr.Markedet · 20221.169.074 kr.Markedet · 20231.300.726 kr.Markedet · 20241.629.644 kr.Markedet · 20251.434.180 kr.Markedet · 20261.352.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2005 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.186.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 76
5330 Munkebo		101 m²742 m10-03-20241.650.000 kr.16.337 kr./m²
Fjordvej 90
5330 Munkebo		125 m²630 m03-02-20251.500.000 kr.12.000 kr./m²
Fjordvej 92
5330 Munkebo		129 m²616 m10-09-20261.850.000 kr.14.341 kr./m²
Fjordvej 147
5330 Munkebo		140 m²171 m10-10-20241.475.000 kr.10.536 kr./m²
Fjordvej 2
5330 Munkebo		134 m²1,4 km08-07-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Fjordvej 94
5330 Munkebo		196 m²602 m18-01-20241.825.000 kr.9.311 kr./m²
Hulvejsbakken 2
5330 Munkebo		108 m²272 m03-02-20251.075.000 kr.9.954 kr./m²
Skråningen 2
5330 Munkebo		100 m²217 m22-06-20251.495.000 kr.14.950 kr./m²
Mosevangen 312
5330 Munkebo		113 m²165 m12-02-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Strandlystvej 27
5330 Munkebo		108 m²612 m12-11-20241.450.000 kr.13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden