Fjordvej 29

Rækkehus · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.716 kr/m².915.574 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.109.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,54 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2016majEjerskifte
2010apr.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 40 4990 Sakskøbing	84 m²	44 m	11-05-2025	1.620.000 kr.	19.286 kr./m²
Gåsetorvet 7 4990 Sakskøbing	85 m²	770 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	34.538 kr./m²
Lindevej 42 4990 Sakskøbing	81 m²	1,1 km	18-12-2023	250.000 kr.	3.086 kr./m²
Vestergade 9 4990 Sakskøbing	75 m²	714 m	23-01-2025	385.000 kr.	5.133 kr./m²
Maribovej 14 4990 Sakskøbing	71 m²	760 m	13-05-2024	295.000 kr.	4.155 kr./m²
Guldborgvej 17 4990 Sakskøbing	75 m²	1,2 km	14-09-2025	350.000 kr.	4.667 kr./m²
Søparken 21 4990 Sakskøbing	104 m²	469 m	15-04-2024	950.000 kr.	9.135 kr./m²
Kastanievej 15A 4990 Sakskøbing	98 m²	1,1 km	02-09-2024	800.000 kr.	8.163 kr./m²
Nørrevang 14 4990 Sakskøbing	63 m²	640 m	16-07-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Søparken 11 4990 Sakskøbing	108 m²	420 m	15-04-2025	895.000 kr.	8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu