Fjordvej 6

Villa · 54 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 54 m², grund på 603 m², 2 værelser, opført i 1918, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.492 kr/m².1.595.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 18.994 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.377.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,46 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.377.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvej 31 3390 Hundested	67 m²	454 m	02-08-2024	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Fjordvej 4 3390 Hundested	90 m²	40 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Funkisvej 1 3390 Hundested	58 m²	244 m	22-09-2024	1.640.000 kr.	28.276 kr./m²
Lillebjergvej 9C 3390 Hundested	56 m²	836 m	04-12-2024	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Plantagevej 22 3390 Hundested	63 m²	290 m	29-01-2026	1.650.000 kr.	26.190 kr./m²
Rylevej 7 3390 Hundested	61 m²	620 m	27-11-2023	1.395.000 kr.	22.869 kr./m²
Porthusvej 16B 3390 Hundested	61 m²	664 m	17-09-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Gærdesmuttevej 15 3390 Hundested	59 m²	1,1 km	30-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Sportsvej 7 3390 Hundested	62 m²	739 m	14-12-2025	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Hvenebakken 3B 3390 Hundested	56 m²	2,1 km	29-11-2023	895.000 kr.	15.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu