Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fjordvej 6

Villa · 237 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.465 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.768 kr/m².3.825.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.716.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,04 pct. siden jul. 2022
879k1,8M2,8M3,8M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat4.716.443 kr.Markedet · 19921.045.881 kr.Markedet · 19931.045.881 kr.Markedet · 1994878.559 kr.Markedet · 19951.145.421 kr.Markedet · 19961.214.388 kr.Markedet · 19971.356.114 kr.Markedet · 19981.105.842 kr.Markedet · 19991.341.894 kr.Markedet · 20001.435.746 kr.Markedet · 20011.362.039 kr.Markedet · 20021.384.317 kr.Markedet · 20031.590.270 kr.Markedet · 20042.058.582 kr.Markedet · 20051.777.500 kr.Markedet · 20062.382.087 kr.Markedet · 20072.462.430 kr.Markedet · 20082.465.985 kr.Markedet · 20092.448.921 kr.Markedet · 20102.494.662 kr.Markedet · 20112.138.451 kr.Markedet · 20121.912.116 kr.Markedet · 20131.403.277 kr.Markedet · 20142.060.952 kr.Markedet · 20151.927.521 kr.Markedet · 20161.959.990 kr.Markedet · 20171.905.480 kr.Markedet · 20182.083.941 kr.Markedet · 20192.206.944 kr.Markedet · 20202.493.240 kr.Markedet · 20212.885.712 kr.Markedet · 20222.896.614 kr.Markedet · 20232.781.195 kr.Markedet · 20242.827.173 kr.Markedet · 20253.234.576 kr.Markedet · 20263.276.288 kr.Markedet · 20274.333.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.716.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsensvej 50
4800 Nykøbing F		225 m²646 m17-06-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Kystvej 5, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		261 m²270 m09-08-20244.800.000 kr.18.391 kr./m²
Dalbyvej 2
4800 Nykøbing F		220 m²531 m01-06-20256.105.000 kr.27.750 kr./m²
Rosenvej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		225 m²952 m17-03-20262.350.000 kr.10.444 kr./m²
Lærkevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		223 m²986 m15-11-20232.900.000 kr.13.004 kr./m²
Hamborgskovvej 1, Sundby
4800 Nykøbing F		247 m²1,3 km24-07-20264.850.000 kr.19.636 kr./m²
Bellingevej 5
4800 Nykøbing F		204 m²566 m23-10-20243.500.000 kr.17.157 kr./m²
Rosendahlsgade 17
4800 Nykøbing F		234 m²1,6 km19-01-20264.145.000 kr.17.714 kr./m²
Fuglehaven 36, Sundby
4800 Nykøbing F		231 m²1,5 km27-06-20242.650.000 kr.11.472 kr./m²
Rosenvænget 26
4800 Nykøbing F		210 m²877 m21-04-20243.850.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden