Menu
For mæglere Log ind
Kystvej 1A

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Kystvej 1A

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Nykøbing F (4800). Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
1954

Arealer

Boligareal
129 m²

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.604 kr/m².2.742.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.9× over median (30968 vs 16666 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.186.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,03 pct. siden maj 2019
278k2,5M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20194.062.500 kr.4. jan. 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat3.186.372 kr.Markedet · 19921.856.181 kr.Markedet · 1993528.513 kr.Markedet · 19941.020.003 kr.Markedet · 1995528.255 kr.Markedet · 1996666.801 kr.Markedet · 1997705.501 kr.Markedet · 1998525.675 kr.Markedet · 1999876.555 kr.Markedet · 20001.567.350 kr.Markedet · 2001744.330 kr.Markedet · 2002718.659 kr.Markedet · 20031.762.785 kr.Markedet · 2004905.322 kr.Markedet · 20051.561.545 kr.Markedet · 20061.664.487 kr.Markedet · 20071.909.845 kr.Markedet · 20082.945.199 kr.Markedet · 20093.321.363 kr.Markedet · 20101.462.473 kr.Markedet · 20112.990.091 kr.Markedet · 20122.868.831 kr.Markedet · 20131.516.782 kr.Markedet · 20142.440.551 kr.Markedet · 20151.987.245 kr.Markedet · 20162.188.356 kr.Markedet · 20171.674.936 kr.Markedet · 20181.536.261 kr.Markedet · 20192.050.842 kr.Markedet · 20202.335.416 kr.Markedet · 20212.298.264 kr.Markedet · 20225.427.159 kr.Markedet · 20231.478.469 kr.Markedet · 20243.009.957 kr.Markedet · 20251.602.180 kr.Markedet · 20261.808.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
4.062.500 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.186.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2019majEjerskifte4.062.500 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbryggen 10, 2. 7
4800 Nykøbing F		127 m²181 m17-09-20242.995.000 kr.23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv
4800 Nykøbing F		126 m²167 m22-12-20244.450.000 kr.35.317 kr./m²
Slotsgade 36, 1.
4800 Nykøbing F		130 m²358 m01-11-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²125 m29-06-20263.927.000 kr.33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th
4800 Nykøbing F		117 m²125 m10-12-20233.340.000 kr.28.547 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²199 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²
Havnepladsen 6B, 2. tv
4800 Nykøbing F		124 m²898 m18-05-20263.150.000 kr.25.403 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²283 m12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²1,1 km22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²285 m11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden