Menu
For mæglere Log ind
Helgolandsgade 8
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Helgolandsgade 8

Villa · 148 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.748 kr/m².2.816.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.826.675 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.795.000 kr / Estimat: 3.711.233 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,55 pct. siden jul. 2021
549k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.468.000 kr.I dag · vores estimat2.826.675 kr.Markedet · 1992653.124 kr.Markedet · 1993653.124 kr.Markedet · 1994548.636 kr.Markedet · 1995715.284 kr.Markedet · 1996758.352 kr.Markedet · 1997846.856 kr.Markedet · 1998690.568 kr.Markedet · 1999837.976 kr.Markedet · 2000896.584 kr.Markedet · 2001850.556 kr.Markedet · 2002864.468 kr.Markedet · 2003993.080 kr.Markedet · 20041.285.528 kr.Markedet · 20051.110.000 kr.Markedet · 20061.487.548 kr.Markedet · 20071.537.720 kr.Markedet · 20081.539.940 kr.Markedet · 20091.529.284 kr.Markedet · 20101.557.848 kr.Markedet · 20111.335.404 kr.Markedet · 20121.194.064 kr.Markedet · 2013876.308 kr.Markedet · 20141.287.008 kr.Markedet · 20151.203.684 kr.Markedet · 20161.223.960 kr.Markedet · 20171.251.044 kr.Markedet · 20181.301.364 kr.Markedet · 20191.378.176 kr.Markedet · 20201.556.960 kr.Markedet · 20211.802.048 kr.Markedet · 20221.808.856 kr.Markedet · 20231.736.780 kr.Markedet · 20241.765.492 kr.Markedet · 20252.019.904 kr.Markedet · 20262.045.952 kr.Markedet · 20272.706.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.468.000 kr.
I dag · vores estimat
2.826.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.468.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsensvej 32
4800 Nykøbing F		150 m²225 m07-11-20232.800.000 kr.18.667 kr./m²
Strandmarken 24
4800 Nykøbing F		147 m²366 m05-01-20262.450.000 kr.16.667 kr./m²
Brorsonsvej 1
4800 Nykøbing F		147 m²383 m18-09-20242.180.000 kr.14.830 kr./m²
Gaabensevej 39
4800 Nykøbing F		144 m²287 m06-07-20261.925.000 kr.13.368 kr./m²
Nørre Boulevard 3
4800 Nykøbing F		151 m²449 m14-11-20231.995.000 kr.13.212 kr./m²
Høstsgade 7
4800 Nykøbing F		158 m²74 m12-06-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Stubbekøbingvej 66
4800 Nykøbing F		151 m²541 m14-06-20262.100.000 kr.13.907 kr./m²
Nørre Boulevard 96
4800 Nykøbing F		146 m²614 m28-08-20262.970.000 kr.20.342 kr./m²
Strandboulevarden 6
4800 Nykøbing F		159 m²209 m12-01-20246.750.000 kr.42.453 kr./m²
Strandmarken 7
4800 Nykøbing F		137 m²249 m17-01-20262.495.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden