Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fjordvej 7, Nr. Thise

Landejendom · 260 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 15.803 m², 11 værelser, opført i 1850, renoveret i 1978. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
15803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
125.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.178 kr/m².11.047.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFjordvej gns: 15.157 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 81.212 kr/m²-81,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)15803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.514.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,82 pct. siden sep. 2016
213k9,0M17,8M26,6M35,4M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2016762.500 kr.I dag · vores estimat2.514.893 kr.Markedet · 19921.534.520 kr.Markedet · 1993414.700 kr.Markedet · 1994680.420 kr.Markedet · 1995829.660 kr.Markedet · 19962.234.180 kr.Markedet · 1997289.640 kr.Markedet · 19981.047.280 kr.Markedet · 19996.566.300 kr.Markedet · 20001.914.640 kr.Markedet · 20012.771.860 kr.Markedet · 20027.317.700 kr.Markedet · 20033.051.880 kr.Markedet · 20048.257.340 kr.Markedet · 200525.522.900 kr.Markedet · 20061.932.060 kr.Markedet · 20073.970.980 kr.Markedet · 20084.945.200 kr.Markedet · 20091.456.780 kr.Markedet · 20102.421.380 kr.Markedet · 20112.081.300 kr.Markedet · 20124.888.520 kr.Markedet · 201314.156.480 kr.Markedet · 20146.567.600 kr.Markedet · 20151.758.380 kr.Markedet · 20162.268.760 kr.Markedet · 20173.212.820 kr.Markedet · 20181.875.900 kr.Markedet · 20191.498.380 kr.Markedet · 20203.923.920 kr.Markedet · 20218.101.860 kr.Markedet · 20227.909.720 kr.Markedet · 20235.003.960 kr.Markedet · 202419.828.120 kr.Markedet · 20256.931.080 kr.Markedet · 202635.375.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2016 · Alm. Salg
762.500 kr.
I dag · vores estimat
2.514.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, familiehandel762.500 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 72, Grættrup
7870 Roslev		244 m²3,1 km08-09-20252.485.000 kr.10.184 kr./m²
Vejsmarkvej 4, Vejsmark
7870 Roslev		306 m²2,2 km22-09-20253.550.000 kr.11.601 kr./m²
Eskjær Møllevej 6, Stouby
7870 Roslev		194 m²3,4 km30-07-20254.950.000 kr.25.515 kr./m²
Vihøjvej 2, Grinderslev
7870 Roslev		327 m²4,1 km27-04-202630.200.000 kr.92.355 kr./m²
Gråstenvej 5, Tustrup
7870 Roslev		255 m²7,2 km28-02-20251.625.000 kr.6.373 kr./m²
Jungetvej 37, Selde
7870 Roslev		270 m²7,1 km08-07-20252.900.000 kr.10.741 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²6,7 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Jenlevej 9, Nørrevejle
7870 Roslev		303 m²6,7 km14-02-202427.500.000 kr.90.759 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,3 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²6,4 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden