Fjordvejen 16, Kollund

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 934 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 1997. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 169 m².2.453.035 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.835.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,29 pct. siden nov. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1995 · Alm. Salg: 712.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.835.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Ombygning
1996jun.Ejerskifte
1995nov.Solgt, alm. frit salg712.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	541 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	2,2 km	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	36 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	1,5 km	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	663 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	2,3 km	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund 6340 Kruså	228 m²	1,2 km	08-02-2024	12.800.000 kr.	56.140 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	3,7 km	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	1,6 km	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Fjordvejen 23, Kollund 6340 Kruså	274 m²	229 m	12-01-2025	7.175.000 kr.	26.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu