Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6340 Kruså

Fjordvejen 25, Kollund

Villa · 289 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 16.845 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2002. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
16845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.453.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 289 m².4.194.835 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk289 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.617.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,81 pct. siden sep. 1993
489k2,0M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. sep. 19932.025.000 kr.I dag · vores estimat6.617.933 kr.Markedet · 19921.176.230 kr.Markedet · 1993635.800 kr.Markedet · 19941.229.695 kr.Markedet · 19951.617.244 kr.Markedet · 19961.327.088 kr.Markedet · 19971.433.729 kr.Markedet · 19981.147.619 kr.Markedet · 19991.445.000 kr.Markedet · 20001.500.199 kr.Markedet · 20011.341.827 kr.Markedet · 20021.925.607 kr.Markedet · 20031.649.034 kr.Markedet · 20041.934.277 kr.Markedet · 2005939.828 kr.Markedet · 2006488.988 kr.Markedet · 20071.618.978 kr.Markedet · 20081.601.349 kr.Markedet · 20091.879.367 kr.Markedet · 2010794.172 kr.Markedet · 20111.917.804 kr.Markedet · 20121.864.050 kr.Markedet · 20132.939.130 kr.Markedet · 20141.398.182 kr.Markedet · 20151.769.547 kr.Markedet · 20161.521.007 kr.Markedet · 20171.609.152 kr.Markedet · 20183.284.485 kr.Markedet · 20192.687.122 kr.Markedet · 20202.556.205 kr.Markedet · 20212.301.307 kr.Markedet · 20222.491.469 kr.Markedet · 20232.188.597 kr.Markedet · 20242.399.856 kr.Markedet · 20253.267.434 kr.Markedet · 20262.808.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1993 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.617.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvejen 23, Kollund
6340 Kruså		274 m²285 m12-01-20257.175.000 kr.26.186 kr./m²
Fjordvejen 46, Kollund
6340 Kruså		335 m²506 m09-07-202621.750.000 kr.64.925 kr./m²
Fjordvejen 48, Kollund
6340 Kruså		228 m²749 m08-02-202412.800.000 kr.56.140 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund
6340 Kruså		190 m²986 m27-09-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund
6340 Kruså		204 m²1,8 km13-08-20255.500.000 kr.26.961 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund
6340 Kruså		169 m²1,7 km06-06-20244.750.000 kr.28.107 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²3,5 km15-05-20253.800.000 kr.16.667 kr./m²
Fjordvejen 87, Sønderhav
6340 Kruså		228 m²4,0 km30-11-20254.800.000 kr.21.053 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav
6340 Kruså		155 m²3,2 km19-05-20262.312.000 kr.14.916 kr./m²
Vinkelvej 8, Kollund
6340 Kruså		243 m²207 m01-04-20243.129.000 kr.12.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden