Fjordvejen 57, Sønderhav

Villa · 108 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.263 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SønderhavMedian pris/m² for villa i Sønderhav (6340, sidste 24 mdr.): 16.420 kr/m² × 108 m².1.773.360 kr.
2Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.374.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,51 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20122.800.000 kr.
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	1,5 km	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav 6340 Kruså	132 m²	826 m	07-11-2025	7.300.000 kr.	55.303 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav 6340 Kruså	137 m²	684 m	29-08-2024	2.860.000 kr.	20.876 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	3,0 km	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	3,4 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	1,5 km	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	659 m	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	938 m	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	802 m	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	3,3 km	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu