Fjordvejen 6A, Kollund

Villa · 143 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.331 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 995.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 143 m².2.075.645 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.613.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+260,49 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte725.000 kr.
2023okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2001majEjerskifte
1994majEjerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 1, Kollund 6340 Kruså	117 m²	168 m	18-05-2025	1.075.000 kr.	9.188 kr./m²
Fjordvejen 43, Kollund 6340 Kruså	143 m²	1,9 km	08-04-2024	3.325.000 kr.	23.252 kr./m²
Fjordvejen 18, Kollund 6340 Kruså	116 m²	512 m	24-08-2025	1.862.500 kr.	16.056 kr./m²
Fjordvejen 9, Kollund 6340 Kruså	190 m²	59 m	27-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	2,0 km	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Fjordvejen 47, Kollund 6340 Kruså	169 m²	2,6 km	06-06-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Fjordvejen 94A, Sønderhav 6340 Kruså	137 m²	4,0 km	29-08-2024	2.860.000 kr.	20.876 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	4,0 km	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Fjordvejen 102, st., Sønderhav 6340 Kruså	132 m²	4,1 km	07-11-2025	7.300.000 kr.	55.303 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	2,7 km	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu