Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Fladbrovej 19

Villa · 180 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1942. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.050 kr/m².3.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFladbrovej gns: 12.338 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.583.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladbrovej 76
8920 Randers NV		194 m²1,3 km20-03-20242.200.000 kr.11.340 kr./m²
Chr. Winthers Vej 10
8920 Randers NV		172 m²116 m29-04-20252.970.000 kr.17.267 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²369 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Fyrrelien 12
8920 Randers NV		180 m²691 m02-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²637 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²
Aage Beks Vej 15
8920 Randers NV		167 m²284 m14-01-20263.695.000 kr.22.126 kr./m²
Bøgelien 1
8920 Randers NV		184 m²740 m12-01-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Elrovej 30
8920 Randers NV		187 m²619 m12-11-20234.100.000 kr.21.925 kr./m²
Elrovej 61
8920 Randers NV		174 m²679 m16-10-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Selandersvej 90
8920 Randers NV		179 m²959 m04-05-20267.500.000 kr.41.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden