Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Fladehøj 14

Villa · 141 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.951 kr/m².1.712.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.780.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,07 pct. siden jun. 2021
227k720k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.059.069 kr.I dag · vores estimat1.780.025 kr.Markedet · 1992645.921 kr.Markedet · 1993328.107 kr.Markedet · 1994442.458 kr.Markedet · 1995472.209 kr.Markedet · 1996508.587 kr.Markedet · 1997706.974 kr.Markedet · 1998486.732 kr.Markedet · 19991.268.013 kr.Markedet · 2000693.861 kr.Markedet · 2001795.240 kr.Markedet · 2002585.855 kr.Markedet · 2003843.603 kr.Markedet · 20041.174.812 kr.Markedet · 20051.106.991 kr.Markedet · 20061.181.157 kr.Markedet · 20071.454.697 kr.Markedet · 20081.836.384 kr.Markedet · 20091.045.797 kr.Markedet · 2010661.149 kr.Markedet · 2011682.017 kr.Markedet · 20121.362.342 kr.Markedet · 20131.094.301 kr.Markedet · 20141.217.112 kr.Markedet · 2015774.231 kr.Markedet · 20161.353.600 kr.Markedet · 20171.171.005 kr.Markedet · 20181.006.035 kr.Markedet · 20191.217.676 kr.Markedet · 20201.255.182 kr.Markedet · 20211.598.376 kr.Markedet · 20221.566.651 kr.Markedet · 20231.029.018 kr.Markedet · 20241.077.240 kr.Markedet · 20251.629.678 kr.Markedet · 20261.545.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.059.069 kr.
I dag · vores estimat
1.780.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, familiehandel1.059.069 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladehøj 17
4534 Hørve		140 m²194 m30-06-20251.550.000 kr.11.071 kr./m²
Fladehøj 9
4534 Hørve		143 m²255 m30-04-20262.295.000 kr.16.049 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²106 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby
4534 Hørve		141 m²264 m22-04-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²
Holmagervej 7
4534 Hørve		142 m²315 m24-08-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²273 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Vallekildevej 97
4534 Hørve		142 m²585 m13-03-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Elmkær 99
4534 Hørve		133 m²195 m27-07-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Bakkedraget 39
4534 Hørve		133 m²196 m06-11-20231.250.000 kr.9.398 kr./m²
Lundevej 3
4534 Hørve		143 m²582 m03-06-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden