Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4534 Hørve

Fladehøj 17

Villa · 140 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1092 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
603.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.030 kr/m².1.723.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.944.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,43 pct. siden okt. 2025
226k715k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.944.160 kr.Markedet · 1992641.340 kr.Markedet · 1993325.780 kr.Markedet · 1994439.320 kr.Markedet · 1995468.860 kr.Markedet · 1996504.980 kr.Markedet · 1997701.960 kr.Markedet · 1998483.280 kr.Markedet · 19991.259.020 kr.Markedet · 2000688.940 kr.Markedet · 2001789.600 kr.Markedet · 2002581.700 kr.Markedet · 2003837.620 kr.Markedet · 20041.166.480 kr.Markedet · 20051.099.140 kr.Markedet · 20061.172.780 kr.Markedet · 20071.444.380 kr.Markedet · 20081.823.360 kr.Markedet · 20091.038.380 kr.Markedet · 2010656.460 kr.Markedet · 2011677.180 kr.Markedet · 20121.352.680 kr.Markedet · 20131.086.540 kr.Markedet · 20141.208.480 kr.Markedet · 2015768.740 kr.Markedet · 20161.344.000 kr.Markedet · 20171.162.700 kr.Markedet · 2018998.900 kr.Markedet · 20191.209.040 kr.Markedet · 20201.246.280 kr.Markedet · 20211.587.040 kr.Markedet · 20221.555.540 kr.Markedet · 20231.021.720 kr.Markedet · 20241.069.600 kr.Markedet · 20251.618.120 kr.Markedet · 20261.534.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.944.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1986feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladehøj 9
4534 Hørve		143 m²71 m30-04-20262.295.000 kr.16.049 kr./m²
Fladehøj 55
4534 Hørve		180 m²211 m28-09-20251.840.000 kr.10.222 kr./m²
Søhusvej 18, Vejleby
4534 Hørve		141 m²106 m22-04-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²
Vallekildevej 44
4534 Hørve		139 m²467 m12-05-20241.350.000 kr.9.712 kr./m²
Holmagervej 7
4534 Hørve		142 m²411 m24-08-20261.000.000 kr.7.042 kr./m²
Elmkær 99
4534 Hørve		133 m²225 m27-07-20261.595.000 kr.11.992 kr./m²
Vallekildevej 97
4534 Hørve		142 m²586 m13-03-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Bakkedraget 39
4534 Hørve		133 m²308 m06-11-20231.250.000 kr.9.398 kr./m²
Lundevej 3
4534 Hørve		143 m²774 m03-06-20251.600.000 kr.11.189 kr./m²
Vallekildevej 110, Vallekilde
4534 Hørve		140 m²965 m05-09-20251.660.000 kr.11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden