Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Fladmosevej 21, Køng

Landejendom · 136 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 263.812 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
48 m²
Grundareal
263812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
863.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.238 kr/m².3.078.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)263812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.089.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,57 pct. siden jan. 2021
506k9,4M18,2M27,1M36,0M199419972001200520082011201520192022202531. jan. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat4.089.667 kr.Markedet · 19942.047.344 kr.Markedet · 1995886.992 kr.Markedet · 1996971.856 kr.Markedet · 1997506.056 kr.Markedet · 19981.338.240 kr.Markedet · 19991.560.056 kr.Markedet · 20012.135.608 kr.Markedet · 20021.295.264 kr.Markedet · 20036.156.720 kr.Markedet · 2005695.232 kr.Markedet · 20066.748.456 kr.Markedet · 20074.966.584 kr.Markedet · 20084.278.288 kr.Markedet · 20092.099.976 kr.Markedet · 20101.555.432 kr.Markedet · 2011946.152 kr.Markedet · 20131.607.248 kr.Markedet · 20141.341.640 kr.Markedet · 201519.084.472 kr.Markedet · 20171.983.288 kr.Markedet · 20181.014.560 kr.Markedet · 20191.275.136 kr.Markedet · 20203.728.440 kr.Markedet · 20211.303.152 kr.Markedet · 20225.075.384 kr.Markedet · 20236.704.392 kr.Markedet · 20245.389.680 kr.Markedet · 20251.483.896 kr.Markedet · 202635.983.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.089.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fladmosevej 37, Flemløse
5620 Glamsbjerg		267 m²1,5 km30-04-20259.500.000 kr.35.581 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²2,6 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²3,8 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²2,8 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²3,0 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²4,2 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Holtevej 13, Holte
5620 Glamsbjerg		78 m²2,4 km21-12-2023561.000 kr.7.192 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,2 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,7 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Søllestedvej 53, Søllested
5620 Glamsbjerg		103 m²4,8 km19-09-20241.370.000 kr.13.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden