Fladmosevej 5, Køng, 5620 Glamsbjerg — Villa · 133 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KøngMedian pris/m² for villa i Køng (5620, sidste 24 mdr.): 7.572 kr/m² × 133 m².1.007.076 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering474.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,28 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2001 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 474.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001dec.Solgt, familiehandel610.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	87 m	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Fladmosevej 9, Køng 5620 Glamsbjerg	110 m²	39 m	02-06-2024	562.500 kr.	5.114 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	63 m	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	43 m	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	403 m	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Fåborgvej 106, Gummerup 5620 Glamsbjerg	136 m²	1,3 km	12-02-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	1,2 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	1,2 km	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Dolevej 29, Gummerup 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,2 km	28-08-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	1,3 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu