Fladstjernevej 7

Fritidshus · 70 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.704 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.466 kr/m².3.222.900 kr.
2Vores vurdering2.933.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,51 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.933.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
2003nov.Ejerskifte
1986Bygget
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 6 3390 Hundested	68 m²	350 m	09-07-2026	3.625.000 kr.	53.309 kr./m²
Natskyggevej 15 3390 Hundested	67 m²	332 m	23-11-2024	2.355.000 kr.	35.149 kr./m²
J Christiansensvej 4 3390 Hundested	70 m²	842 m	29-05-2026	3.495.000 kr.	49.929 kr./m²
J Christiansensvej 3 3390 Hundested	69 m²	796 m	30-06-2024	2.270.000 kr.	32.899 kr./m²
Mirabellestien 1 3390 Hundested	70 m²	919 m	14-03-2025	3.375.000 kr.	48.214 kr./m²
Abildgården 17 3390 Hundested	68 m²	918 m	15-05-2025	2.770.000 kr.	40.735 kr./m²
Boikenvej 4 3390 Hundested	70 m²	1,2 km	11-01-2026	3.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	572 m	31-08-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Hybenvej 3 3390 Hundested	63 m²	572 m	28-07-2026	3.922.000 kr.	62.254 kr./m²
Blåmunkevej 7 3390 Hundested	60 m²	253 m	18-04-2025	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu