Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Flagspættevej 3

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.027 kr/m².2.499.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlagspættevej gns: 14.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,91 pct. siden dec. 2023
400k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.492.155 kr.Markedet · 1992685.280 kr.Markedet · 1993400.000 kr.Markedet · 1994701.280 kr.Markedet · 1995794.400 kr.Markedet · 1996924.960 kr.Markedet · 1997871.360 kr.Markedet · 1998901.600 kr.Markedet · 1999954.560 kr.Markedet · 20001.334.560 kr.Markedet · 2001797.120 kr.Markedet · 20021.113.120 kr.Markedet · 20031.184.640 kr.Markedet · 20041.293.280 kr.Markedet · 20051.245.440 kr.Markedet · 20061.072.160 kr.Markedet · 20071.888.480 kr.Markedet · 20081.819.680 kr.Markedet · 2009492.960 kr.Markedet · 2010614.560 kr.Markedet · 20111.489.440 kr.Markedet · 20121.420.800 kr.Markedet · 20131.069.760 kr.Markedet · 20141.150.400 kr.Markedet · 20152.432.480 kr.Markedet · 20162.137.440 kr.Markedet · 20172.118.880 kr.Markedet · 20182.627.360 kr.Markedet · 20191.097.760 kr.Markedet · 20202.346.720 kr.Markedet · 20212.782.720 kr.Markedet · 20222.748.160 kr.Markedet · 20232.574.080 kr.Markedet · 20242.341.280 kr.Markedet · 20252.592.320 kr.Markedet · 20262.601.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²23 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²104 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Aprilvej 1
9270 Klarup		158 m²82 m20-05-20253.125.000 kr.19.778 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²192 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²184 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²
Klaruphave 26
9270 Klarup		160 m²403 m25-03-20253.950.000 kr.24.688 kr./m²
Drosselvej 20
9270 Klarup		154 m²122 m11-08-20252.100.000 kr.13.636 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²289 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²357 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Kalenderparken 41
9270 Klarup		154 m²193 m17-05-20262.595.000 kr.16.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden