Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Flagspættevej 4

Villa · 218 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.057 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1057 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.459 kr/m².3.281.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlagspættevej gns: 14.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.256.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,48 pct. siden okt. 2015
545k1,5M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20152.515.000 kr.I dag · vores estimat3.256.361 kr.Markedet · 1992933.694 kr.Markedet · 1993545.000 kr.Markedet · 1994955.494 kr.Markedet · 19951.082.370 kr.Markedet · 19961.260.258 kr.Markedet · 19971.187.228 kr.Markedet · 19981.228.430 kr.Markedet · 19991.300.588 kr.Markedet · 20001.818.338 kr.Markedet · 20011.086.076 kr.Markedet · 20021.516.626 kr.Markedet · 20031.614.072 kr.Markedet · 20041.762.094 kr.Markedet · 20051.696.912 kr.Markedet · 20061.460.818 kr.Markedet · 20072.573.054 kr.Markedet · 20082.479.314 kr.Markedet · 2009671.658 kr.Markedet · 2010837.338 kr.Markedet · 20112.029.362 kr.Markedet · 20121.935.840 kr.Markedet · 20131.457.548 kr.Markedet · 20141.567.420 kr.Markedet · 20153.314.254 kr.Markedet · 20162.912.262 kr.Markedet · 20172.886.974 kr.Markedet · 20183.579.778 kr.Markedet · 20191.495.698 kr.Markedet · 20203.197.406 kr.Markedet · 20213.791.456 kr.Markedet · 20223.744.368 kr.Markedet · 20233.507.184 kr.Markedet · 20243.189.994 kr.Markedet · 20253.532.036 kr.Markedet · 20263.544.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
2.515.000 kr.
I dag · vores estimat
3.256.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flagspættevej 1
9270 Klarup		122 m²56 m12-05-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Julivej 14
9270 Klarup		199 m²122 m07-11-20253.460.000 kr.17.387 kr./m²
Snekkerstenvej 17
9270 Klarup		224 m²656 m01-05-20254.200.000 kr.18.750 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²287 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Stoholm 15
9270 Klarup		225 m²943 m16-07-20243.062.500 kr.13.611 kr./m²
Stoholm 38
9270 Klarup		212 m²992 m29-01-20264.070.000 kr.19.198 kr./m²
Tværgade 8
9270 Klarup		246 m²260 m08-08-20243.600.000 kr.14.634 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²236 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²327 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Snekkerstenvej 18
9270 Klarup		193 m²642 m15-01-20242.075.000 kr.10.751 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden