Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8830 Tjele

Flarupvej 12, Mollerup

Landejendom · 260 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 260 m², grund på 30.000 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
30000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.269 kr/m².4.986.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk260 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.559.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,72 pct. siden okt. 2016
234k8,1M16,0M23,9M31,8M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20163.400.000 kr.I dag · vores estimat2.559.508 kr.Markedet · 199213.453.440 kr.Markedet · 19933.714.360 kr.Markedet · 19942.222.220 kr.Markedet · 19954.333.420 kr.Markedet · 19961.487.460 kr.Markedet · 19971.805.440 kr.Markedet · 19982.394.860 kr.Markedet · 19993.452.800 kr.Markedet · 2000585.780 kr.Markedet · 20012.646.020 kr.Markedet · 20021.610.960 kr.Markedet · 20032.303.600 kr.Markedet · 20042.289.820 kr.Markedet · 20057.361.380 kr.Markedet · 20063.626.480 kr.Markedet · 20079.397.960 kr.Markedet · 20083.442.920 kr.Markedet · 20095.571.540 kr.Markedet · 20102.684.500 kr.Markedet · 20112.654.860 kr.Markedet · 20121.985.360 kr.Markedet · 20134.885.660 kr.Markedet · 20141.888.380 kr.Markedet · 20152.614.820 kr.Markedet · 20166.447.220 kr.Markedet · 20171.714.180 kr.Markedet · 20182.592.980 kr.Markedet · 20192.957.240 kr.Markedet · 20202.443.480 kr.Markedet · 20214.245.020 kr.Markedet · 20223.618.160 kr.Markedet · 202331.827.380 kr.Markedet · 20243.796.520 kr.Markedet · 20259.474.140 kr.Markedet · 20263.793.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2016 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.559.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2016okt.Solgt, andet3.400.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²2,4 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²1,9 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²946 m24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²4,6 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²2,2 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²5,4 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²4,0 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²6,5 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²6,0 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²6,2 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden