Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Flarupvej 13, Mollerup

Landejendom · 325 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 325 m², grund på 44.745 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
325 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
44745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.550 kr/m².8.326.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk325 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)44745 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.172.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,13 pct. siden aug. 2020
292k10,2M20,0M29,9M39,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.350.000 kr.I dag · vores estimat5.172.943 kr.Markedet · 199216.816.800 kr.Markedet · 19934.642.950 kr.Markedet · 19942.777.775 kr.Markedet · 19955.416.775 kr.Markedet · 19961.859.325 kr.Markedet · 19972.256.800 kr.Markedet · 19982.993.575 kr.Markedet · 19994.316.000 kr.Markedet · 2000732.225 kr.Markedet · 20013.307.525 kr.Markedet · 20022.013.700 kr.Markedet · 20032.879.500 kr.Markedet · 20042.862.275 kr.Markedet · 20059.201.725 kr.Markedet · 20064.533.100 kr.Markedet · 200711.747.450 kr.Markedet · 20084.303.650 kr.Markedet · 20096.964.425 kr.Markedet · 20103.355.625 kr.Markedet · 20113.318.575 kr.Markedet · 20122.481.700 kr.Markedet · 20136.107.075 kr.Markedet · 20142.360.475 kr.Markedet · 20153.268.525 kr.Markedet · 20168.059.025 kr.Markedet · 20172.142.725 kr.Markedet · 20183.241.225 kr.Markedet · 20193.696.550 kr.Markedet · 20203.054.350 kr.Markedet · 20215.306.275 kr.Markedet · 20224.522.700 kr.Markedet · 202339.784.225 kr.Markedet · 20244.745.650 kr.Markedet · 202511.842.675 kr.Markedet · 20264.741.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 325 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.172.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2006majEjerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²2,2 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hulbækvej 48, Hulbæk
8830 Tjele		240 m²3,2 km11-06-20243.212.500 kr.13.385 kr./m²
Hviddingvej 14, Hammershøj
8830 Tjele		277 m²5,2 km09-10-20242.900.000 kr.10.469 kr./m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²6,2 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Tindbækvej 93, Tindbæk
8830 Tjele		300 m²6,6 km17-06-20242.400.000 kr.8.000 kr./m²
Nøragervej 23, Tindbæk
8830 Tjele		233 m²5,0 km06-05-20245.900.000 kr.25.322 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²5,5 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²4,5 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²6,6 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²8,4 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden