Flarupvej 18, Mollerup

Landejendom · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 141 m², grund på 16.036 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 16036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.134 kr/m².5.489.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.283.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,03 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Ejerskifte
2001majSolgt, alm. frit salg980.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 69, Hulbæk 8830 Tjele	159 m²	1,8 km	24-07-2024	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk 8830 Tjele	142 m²	3,1 km	12-03-2025	4.400.000 kr.	30.986 kr./m²
Østergade 41, Ørum 8830 Tjele	210 m²	2,6 km	17-09-2025	3.895.000 kr.	18.548 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj 8830 Tjele	130 m²	6,1 km	14-05-2024	8.500.000 kr.	65.385 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk 8830 Tjele	150 m²	6,6 km	21-11-2023	4.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds 8830 Tjele	184 m²	4,9 km	19-09-2024	15.650.000 kr.	85.054 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring 8830 Tjele	124 m²	6,8 km	15-12-2024	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum 8830 Tjele	182 m²	5,6 km	18-05-2025	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen 8830 Tjele	129 m²	7,2 km	04-12-2025	2.200.000 kr.	17.054 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring 8830 Tjele	170 m²	6,6 km	03-09-2025	5.500.000 kr.	32.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu