Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8830 Tjele

Flarupvej 19, Nr Vinge

Landejendom · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 94.110 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1992. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
94110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.134 kr/m².5.489.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)94110 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.072.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,12 pct. siden dec. 2012
126k4,4M8,6M12,9M17,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat5.072.413 kr.Markedet · 19927.244.160 kr.Markedet · 19932.000.040 kr.Markedet · 19941.196.580 kr.Markedet · 19952.333.380 kr.Markedet · 1996800.940 kr.Markedet · 1997972.160 kr.Markedet · 19981.289.540 kr.Markedet · 19991.859.200 kr.Markedet · 2000315.420 kr.Markedet · 20011.424.780 kr.Markedet · 2002867.440 kr.Markedet · 20031.240.400 kr.Markedet · 20041.232.980 kr.Markedet · 20053.963.820 kr.Markedet · 20061.952.720 kr.Markedet · 20075.060.440 kr.Markedet · 20081.853.880 kr.Markedet · 20093.000.060 kr.Markedet · 20101.445.500 kr.Markedet · 20111.429.540 kr.Markedet · 20121.069.040 kr.Markedet · 20132.630.740 kr.Markedet · 20141.016.820 kr.Markedet · 20151.407.980 kr.Markedet · 20163.471.580 kr.Markedet · 2017923.020 kr.Markedet · 20181.396.220 kr.Markedet · 20191.592.360 kr.Markedet · 20201.315.720 kr.Markedet · 20212.285.780 kr.Markedet · 20221.948.240 kr.Markedet · 202317.137.820 kr.Markedet · 20242.044.280 kr.Markedet · 20255.101.460 kr.Markedet · 20262.042.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.072.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²3,8 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²5,4 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Hobro Landevej 158, Sjørring
8830 Tjele		124 m²4,7 km15-12-20245.500.000 kr.44.355 kr./m²
Bigum Huse 2, Bigum
8830 Tjele		182 m²3,3 km18-05-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Hobro Landevej 154, Sjørring
8830 Tjele		170 m²4,5 km03-09-20255.500.000 kr.32.353 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²5,7 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²
Randersvej 58, Hammershøj
8830 Tjele		130 m²7,1 km14-05-20248.500.000 kr.65.385 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²4,1 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²6,5 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Højmarken 24, Tindbæk
8830 Tjele		150 m²8,5 km21-11-20234.500.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden