Flemager 11

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 893 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.670 kr/m².5.466.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlemager gns: 32.040 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-22,40 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.617.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,64 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.617.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flemager 4 2600 Glostrup	154 m²	50 m	09-12-2024	4.550.000 kr.	29.545 kr./m²
Flemager 19 2600 Glostrup	153 m²	70 m	28-02-2024	5.150.000 kr.	33.660 kr./m²
Flemager 33 2600 Glostrup	142 m²	168 m	26-08-2025	6.740.000 kr.	47.465 kr./m²
Langagervej 43 2600 Glostrup	189 m²	393 m	17-04-2024	5.800.000 kr.	30.688 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	399 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	375 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Bogfinkevej 26 2600 Glostrup	195 m²	211 m	23-04-2025	6.050.000 kr.	31.026 kr./m²
Falkevej 20 2600 Glostrup	193 m²	573 m	29-12-2023	4.525.000 kr.	23.446 kr./m²
Vingeager 4 2600 Glostrup	184 m²	695 m	24-11-2023	5.400.000 kr.	29.348 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	291 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu