Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Flengvej 17, Hvam

Landejendom · 270 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 270 m², grund på 34.195 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
34195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.034 kr/m².8.711.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)34195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.232.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+472,58 pct. siden apr. 2014
199k6,8M13,3M19,9M26,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2014555.000 kr.31. mar. 20251.437.710 kr.I dag · vores estimat8.232.098 kr.Markedet · 19923.840.210 kr.Markedet · 19932.386.530 kr.Markedet · 19941.106.190 kr.Markedet · 19952.466.720 kr.Markedet · 19961.479.060 kr.Markedet · 19974.012.470 kr.Markedet · 19981.495.530 kr.Markedet · 19992.468.340 kr.Markedet · 20001.543.590 kr.Markedet · 20011.437.210 kr.Markedet · 200211.475.000 kr.Markedet · 20033.435.210 kr.Markedet · 20044.510.080 kr.Markedet · 20053.196.530 kr.Markedet · 20061.721.250 kr.Markedet · 20077.921.260 kr.Markedet · 20085.203.710 kr.Markedet · 20092.947.590 kr.Markedet · 20104.891.050 kr.Markedet · 20113.424.680 kr.Markedet · 20122.175.390 kr.Markedet · 201315.581.700 kr.Markedet · 20142.656.530 kr.Markedet · 20153.542.400 kr.Markedet · 20161.486.620 kr.Markedet · 20172.718.630 kr.Markedet · 20187.278.660 kr.Markedet · 20194.242.780 kr.Markedet · 20209.293.400 kr.Markedet · 20215.579.820 kr.Markedet · 20223.164.940 kr.Markedet · 20238.890.290 kr.Markedet · 20244.662.900 kr.Markedet · 202512.295.530 kr.Markedet · 202612.783.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
555.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.437.710 kr.
I dag · vores estimat
8.232.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte1.437.710 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014apr.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015555.000 kr.
  • 1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²2,5 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Hajslundvej 12, Borbjerg
7500 Holstebro		315 m²1,9 km28-07-20252.400.000 kr.7.619 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²2,5 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²4,5 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²5,4 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²3,2 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Hesselåvej 31, Skave
7500 Holstebro		246 m²5,7 km10-02-202624.150.000 kr.98.171 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²4,7 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²6,6 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²4,6 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden