Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Flidsagervej 6

Villa · 141 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.001 kr/m².8.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlidsagervej gns: 63.245 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.871.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,10 pct. siden jun. 2013
741k3,5M6,2M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20133.900.000 kr.I dag · vores estimat9.871.000 kr.Markedet · 19921.017.738 kr.Markedet · 1993932.010 kr.Markedet · 1994950.763 kr.Markedet · 19951.279.998 kr.Markedet · 19961.628.409 kr.Markedet · 19971.341.615 kr.Markedet · 19981.332.732 kr.Markedet · 19991.751.079 kr.Markedet · 20001.871.634 kr.Markedet · 20012.384.592 kr.Markedet · 20022.184.513 kr.Markedet · 20032.201.433 kr.Markedet · 20042.576.634 kr.Markedet · 20053.334.791 kr.Markedet · 20063.553.905 kr.Markedet · 20073.970.842 kr.Markedet · 20083.525.000 kr.Markedet · 20092.723.133 kr.Markedet · 20103.774.288 kr.Markedet · 20113.239.757 kr.Markedet · 20123.344.238 kr.Markedet · 20134.071.657 kr.Markedet · 20144.126.788 kr.Markedet · 20153.865.233 kr.Markedet · 20164.683.597 kr.Markedet · 20175.396.775 kr.Markedet · 20185.290.179 kr.Markedet · 20196.295.509 kr.Markedet · 20205.501.397 kr.Markedet · 20217.244.439 kr.Markedet · 20227.877.529 kr.Markedet · 20237.240.491 kr.Markedet · 20249.169.089 kr.Markedet · 20259.119.034 kr.Markedet · 20269.343.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.871.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flidsagervej 10
2500 Valby		138 m²31 m13-08-20258.350.000 kr.60.507 kr./m²
Flidsagervej 11
2500 Valby		122 m²64 m19-03-20258.050.000 kr.65.984 kr./m²
Skyggelundsvej 19
2500 Valby		140 m²163 m29-08-202410.600.000 kr.75.714 kr./m²
Højsagervej 8
2500 Valby		135 m²73 m17-06-20258.215.000 kr.60.852 kr./m²
Vigerslevstræde 21
2500 Valby		138 m²258 m01-09-20257.375.000 kr.53.442 kr./m²
Danshøjvej 6
2500 Valby		146 m²353 m14-07-20247.950.000 kr.54.452 kr./m²
Danshøjvej 28
2500 Valby		134 m²251 m06-12-20238.700.000 kr.64.925 kr./m²
Mellemleddet 2
2500 Valby		140 m²729 m17-08-20249.700.000 kr.69.286 kr./m²
Havebo 11B
2500 Valby		141 m²813 m24-09-20249.700.000 kr.68.794 kr./m²
Monrads Allé 46
2500 Valby		142 m²796 m14-07-202410.800.000 kr.76.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden