Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Flindts Vænge 4

Villa · 151 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.730.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.507 kr/m².7.595.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFlindts gns: 41.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+26,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.575.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,74 pct. siden dec. 2016
618k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20162.900.000 kr.I dag · vores estimat6.575.415 kr.Markedet · 1992808.907 kr.Markedet · 1993693.845 kr.Markedet · 1994823.705 kr.Markedet · 1995970.779 kr.Markedet · 1996986.332 kr.Markedet · 19971.140.201 kr.Markedet · 19981.307.962 kr.Markedet · 19991.568.588 kr.Markedet · 20001.616.455 kr.Markedet · 20011.638.350 kr.Markedet · 20021.858.055 kr.Markedet · 20031.873.306 kr.Markedet · 20041.678.969 kr.Markedet · 20052.110.678 kr.Markedet · 20062.900.861 kr.Markedet · 20073.130.532 kr.Markedet · 20082.703.353 kr.Markedet · 20092.493.614 kr.Markedet · 20101.911.358 kr.Markedet · 20112.088.330 kr.Markedet · 20121.901.543 kr.Markedet · 20132.077.458 kr.Markedet · 20141.888.557 kr.Markedet · 20152.006.941 kr.Markedet · 20162.512.489 kr.Markedet · 20172.820.227 kr.Markedet · 20182.894.821 kr.Markedet · 20193.101.691 kr.Markedet · 20203.169.037 kr.Markedet · 20213.585.948 kr.Markedet · 20224.006.181 kr.Markedet · 20233.383.457 kr.Markedet · 20243.902.293 kr.Markedet · 20254.001.651 kr.Markedet · 20264.304.859 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.575.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flindts Vænge 1
4600 Køge		131 m²39 m08-12-20255.700.000 kr.43.511 kr./m²
Flindts Vænge 3
4600 Køge		114 m²30 m08-04-20256.450.000 kr.56.579 kr./m²
Flindts Vænge 11
4600 Køge		242 m²84 m29-08-20248.900.000 kr.36.777 kr./m²
Flindts Vænge 8
4600 Køge		284 m²36 m16-06-202511.650.000 kr.41.021 kr./m²
Zoffmannsvej 55
4600 Køge		154 m²261 m05-12-20247.585.000 kr.49.253 kr./m²
Langesvej 19
4600 Køge		149 m²332 m22-04-20247.750.000 kr.52.013 kr./m²
Pedersvej 47
4600 Køge		153 m²367 m27-07-20256.800.000 kr.44.444 kr./m²
Dyrlundsvej 16
4600 Køge		152 m²429 m11-09-20247.200.000 kr.47.368 kr./m²
Pedersvej 90
4600 Køge		144 m²184 m10-08-20266.900.000 kr.47.917 kr./m²
Tordenskjoldsgade 9
4600 Køge		152 m²509 m25-05-20257.020.000 kr.46.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden