Flindts Vænge 5

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.162 kr/m².5.827.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlindts gns: 41.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+26,50 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering5.699.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,58 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.694.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.699.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel2.694.000 kr.
2009okt.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flindts Vænge 1 4600 Køge	131 m²	40 m	08-12-2025	5.700.000 kr.	43.511 kr./m²
Flindts Vænge 3 4600 Køge	114 m²	19 m	08-04-2025	6.450.000 kr.	56.579 kr./m²
Flindts Vænge 11 4600 Køge	242 m²	57 m	29-08-2024	8.900.000 kr.	36.777 kr./m²
Zoffmannsvej 58 4600 Køge	120 m²	198 m	14-05-2024	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Glæisersvej 37 4600 Køge	125 m²	419 m	08-01-2025	5.478.000 kr.	43.824 kr./m²
Stormøllevej 31 4600 Køge	122 m²	492 m	24-07-2026	6.820.000 kr.	55.902 kr./m²
Flindtsvej 17 4600 Køge	117 m²	192 m	07-05-2024	5.600.000 kr.	47.863 kr./m²
Glentevej 5 4600 Køge	123 m²	644 m	27-03-2026	6.050.000 kr.	49.187 kr./m²
Stormøllevej 52 4600 Køge	124 m²	601 m	26-02-2024	4.375.000 kr.	35.282 kr./m²
Gløerfeldtsvej 6 4600 Køge	125 m²	572 m	27-10-2024	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu