Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Flintager 13

Villa · 107 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.232 kr/m².4.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.252 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering4.063.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,51 pct. siden apr. 2019
565k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.450.000 kr.30. apr. 20203.400.000 kr.I dag · vores estimat4.063.421 kr.Markedet · 1992685.335 kr.Markedet · 1993611.505 kr.Markedet · 1994702.776 kr.Markedet · 1995784.096 kr.Markedet · 1996904.150 kr.Markedet · 1997573.948 kr.Markedet · 1998818.550 kr.Markedet · 19991.012.113 kr.Markedet · 20001.420.746 kr.Markedet · 20011.072.140 kr.Markedet · 20021.484.090 kr.Markedet · 20031.583.279 kr.Markedet · 20041.610.671 kr.Markedet · 20051.864.582 kr.Markedet · 20061.954.034 kr.Markedet · 20072.338.592 kr.Markedet · 20081.895.077 kr.Markedet · 20091.829.165 kr.Markedet · 20101.938.626 kr.Markedet · 20111.947.400 kr.Markedet · 20121.700.444 kr.Markedet · 20131.528.816 kr.Markedet · 20141.970.405 kr.Markedet · 20152.245.074 kr.Markedet · 20162.209.764 kr.Markedet · 20171.966.232 kr.Markedet · 20182.458.111 kr.Markedet · 20192.309.916 kr.Markedet · 20202.618.076 kr.Markedet · 20212.737.809 kr.Markedet · 20223.082.028 kr.Markedet · 20233.434.165 kr.Markedet · 20242.879.691 kr.Markedet · 20253.003.276 kr.Markedet · 20263.374.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.450.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²153 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²
Flintager 22
2620 Albertslund		121 m²159 m17-12-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²156 m19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²
Flintager 40
2620 Albertslund		144 m²207 m09-07-20265.800.000 kr.40.278 kr./m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²129 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²
Flintager 44
2620 Albertslund		165 m²205 m04-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²105 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²
Flintager 51
2620 Albertslund		187 m²135 m07-06-20265.500.000 kr.29.412 kr./m²
Randager 118
2620 Albertslund		110 m²203 m28-07-20264.750.000 kr.43.182 kr./m²
Randager 66
2620 Albertslund		110 m²320 m12-12-20243.125.000 kr.28.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden